Полезные статьи

Стоит ли экономить и регистрировать ООО на домашний адрес?

Регистрирация ООО на домашний адрес: плюсы и минусы

Перед пережившими кризис компаниями как никогда остро стоит задача минимизации издержек. Сейчас уже очень многие протестировали режим удалённой работы и проверили своих сотрудников на производительность в режиме home-office. По отзывам многих руководителей, наладить такой формат получилось достаточно быстро.

Возникает законный вопрос: стоит ли после отмены локдауна возвращаться в офис, есть ли в нём насущная необходимость, или лучше отказаться от арендных платежей, а заодно - и платы за аренду юридического адреса, перерегистрировав ООО на домашний адрес учредителя или генерального директора?

Что нужно для регистрации ООО на домашний адрес?

Вместо гарантийного письма на регистрацию ООО, которую запрашивают у собственника нежилого помещения, вам необходимо вместе с выпиской из ЕГРП (выдаваемой, напомним, вместо свидетельства о собственности) предоставить согласие собственника, если учредитель или директор собственниками не являются. Требований по форме нет, главное – подтвердить согласие с фактом регистрации ООО и ведением по данному адресу предпринимательской деятельности. Советуем также уточнять в вашей налоговой, требуют ли они согласие всех прописанных в жилом помещении.

Юридическая практика: законна ли регистрация ООО в жилом помещении?

Размещение в квартире организации законно только после изменения статуса помещения на «нежилое». Но в случае с адресом юридического лица речь об этом не идёт. Регистрация ООО на домашний адрес учредителя или директора попадает под определение ЮА как места нахождения постоянно действующего исполнительного органа (руководителя). Это устоявшийся вопрос, есть Постановление пленума ВАС №61 от 30.07.2013, в котором говорится, что адрес регистрации Общества может не совпадать с местом ведения деятельности, и поэтому таким адресом может быть жилое помещение. Несмотря на это, многие организации (зачастую, производственные или строительные) получают отказы налоговой в регистрации. Налоговая при этом ссылается на нормы законодательства, запрещающее фактическое размещение организаций в жилых помещениях, т.е. по сути – путает «тёплое с мягким».

Есть ли плюсы в регистрации ООО на домашний адрес, кроме экономии?

Вы точно не пропустите корреспонденцию из налоговой и других органов, если юридический адрес совпадает с адресом проживания. 

А вот дальше череда весомых минусов:

  1. Высокая вероятность отказа в регистрации.
  2. Потенциальные трудности с открытием счёта, лицензированием, участием в конкурсах (торгах).
  3. Имущественные споры в случае банкротства.